Artykuły
Ważne dokumenty
Jeśli zdecydowaliście już o zakupie czas na dopełnienie formalności. Księga wieczysta Zanim podpiszecie umowę kupna nieruchomości sprzedający powinien przedstawić wam szereg dokumentów. Ten najważniejszy to wypis z księgi wieczystej. Wbrew pozorom wasza rola nie jest tu zbyt wielka, bo sprawdzenie księgi wieczystej spoczywa na notariuszu. To on w dzień podpisania
Wiarygodność dewelopera – czy można ją zweryfikować?
Planując zakup nieruchomości, przyszli nabywcy skupiają się przede wszystkim na walorach poszukiwanego mieszkania lub domu jednorodzinnego. Najczęściej zainteresowani kupnem sprawdzają cechy oferowanej nieruchomości, a dalej jej bezpośrednie otoczenie i inne informacje związane z samym miejscem, w
Hipoteka na nieruchomości – czy należy się jej obawiać?
Hipoteka to ograniczone prawo rzeczowe, które daje wierzycielowi określone zabezpieczenie (na nieruchomości) wierzytelności wynikającej z oznaczonego stosunku prawnego (np. na wypadek niespłacenia zobowiązania przez daną osobę). Atrakcyjność zabezpieczenia związana jest z zasadą funkcjonowania hipoteki, zgodnie z którą wierzyciel może dochodzić zaspokojenia bezpośrednio
Budujesz dom – przygotuj się na formalności
Budowa domu to proces złożony, wymagający co najmniej wielomiesięcznych, czy nawet kilkuletnich działań. Podobnie złożony jest proces finansowania budowy kredytem bankowym, a zobowiązanie takie różni się nieco od kredytu na zakup nieruchomości z rynku wtórnego.
Księgi wieczyste – co możemy w nich wyczytać?
Księgi wieczyste pozwalają na ustalenie kto jest właścicielem nieruchomości. Oprócz tych informacji możemy ustalić także szereg uprawnień osób trzecich, które związane są z daną nieruchomością. Na podstawie dokumentów księgi możemy także ustalić historię nieruchomości. Księgi
Sąsiedzkie spory przy realizacji inwestycji
Częstą przyczyną problemów podczas realizacji budowy pozostają spory sąsiedzkie. Związane są one przede wszystkim ze spodziewanymi oddziaływaniami nowo powstałych budynków na nieruchomość sąsiada. Przy okazji analizy projektowanej nowelizacji – nazywanej powszechnie „małym kodeksem urbanistyczno-budowlanym” –
Nowy rok w oczekiwaniu na zmiany w prawie budowlanym
Nowy Rok przywita nas zakończeniem prac legislacyjnych nad projektem ustawy o zmianie niektórych ustaw w związku z uproszczeniem procesu inwestycyjno-budowlanego. Przygotowywane zmiany mają zlikwidować wiele istniejących luk prawnych. Projekt ten już dziś wskazuje, że autorzy