Działka 2018-09-27T10:43:19+00:00

Działka

Najładniejsza działka to taka, która podoba Ci się najbardziej. Pamiętaj by wybrać miejsce, które odpowiada Twojemu stylowi życia. Resztę w tym formalności i procedury znajdziesz w naszym przewodniku.

Artykuły

Niepełna likwidacja prawa użytkowania wieczystego

Październik 4, 2018|

Od wielu miesięcy powtarzane są informacje o nadchodzącej likwidacji prawa użytkowania wieczystego. Wprowadzane obecnie zmiany prawa nie zlikwidują jednak prawa użytkowania wieczystego jako takiego, a jedynie doprowadzą do przekształceń w zakresie niektórych gruntów zabudowanych budynkami mieszkalnymi. Czym jest użytkowanie wieczyste Grunty stanowiące własność Skarbu Państwa i położone w granicach administracyjnych

Niepełna likwidacja prawa użytkowania wieczystego

Październik 4, 2018|

Od wielu miesięcy powtarzane są informacje o nadchodzącej likwidacji prawa użytkowania wieczystego. Wprowadzane obecnie zmiany prawa nie zlikwidują jednak prawa użytkowania wieczystego jako takiego, a jedynie doprowadzą do przekształceń w zakresie niektórych gruntów zabudowanych budynkami

Wiarygodność dewelopera – czy można ją zweryfikować?

Wrzesień 13, 2018|

Planując zakup nieruchomości, przyszli nabywcy skupiają się przede wszystkim na walorach poszukiwanego mieszkania lub domu jednorodzinnego. Najczęściej zainteresowani kupnem sprawdzają cechy oferowanej nieruchomości, a dalej jej bezpośrednie otoczenie i inne informacje związane z samym miejscem, w

Jak usytuować dom na działce?

Sierpień 13, 2018|

Właściwe usytuowanie domu na działce względem stron świata jest jedną z najważniejszych rzeczy, o których musi pamiętać inwestor planujący budowę domu. Istotna jest przede wszystkim prawidłowa lokalizacja salonu, który przez większą część dnia powinien być

Rodzina się powiększa – czas pomyśleć o domu!

Sierpień 2, 2018|

Gdy spodziewamy się nowego członka rodziny, pojawia się myśl o większej przestrzeni do życia, często o budowie własnego domu. Od czego zacząć takie przedsięwzięcie? Jaka działka będzie najlepsza? Wybrać projekt gotowy domu, a może przygotowany

Zakończenie budowy i przystąpienie do użytkowania domu

Czerwiec 19, 2018|

Po zakończeniu prac budowlanych należy dopełnić kilku formalności aby cieszyć się w pełni z własnego domu. Wyjaśniam jakie dokumenty i procedury są z tym związane. Zawiadomienie o zakończeniu budowy domu. Potocznie mówi się o „odbiorze

Prąd

Kwiecień 5, 2018|

Można wyobrazić sobie dom bez gazu ogrzewany pompą ciepła, bez kanalizacji z szambem lub domową oczyszczalnią, ale bez prądu i wody nie da się mieszkać, co więcej nie dostaniemy pozwolenia na budowę takiego domu. Dzięki

Plan Zagospodarowania określa co zbudujesz na działce

Luty 26, 2018|

Zanim zdecydujecie o zakupie działki sprawdźcie, co możecie na niej zbudować. Tych wszystkich informacji dostarczy Miejscowy Plan Zagospodarowania Terenu. Plan znajdziecie bez problemów na stronie gminy. Jest on najczęściej umieszczony w zakładce Biuletynu Informacji Publicznej,

Zimowe obowiązki właściciela nieruchomości

Luty 15, 2018|

Do 500 zł mandatu od straży miejskiej lub gminnej może zapłacić właściciel nieruchomości za nieodśnieżenie chodnika lub niestrącenie sopli lodu zagrażających przechodniom. Warto znać swoje obowiązki, bo w niektórych przypadkach mandat może okazać się najmniejszym

Hipoteka na nieruchomości – czy należy się jej obawiać?

Luty 15, 2018|

Hipoteka to ograniczone prawo rzeczowe, które daje wierzycielowi określone zabezpieczenie (na nieruchomości) wierzytelności wynikającej z oznaczonego stosunku prawnego (np. na wypadek niespłacenia zobowiązania przez daną osobę). Atrakcyjność zabezpieczenia związana jest z zasadą funkcjonowania hipoteki, zgodnie z którą wierzyciel może dochodzić zaspokojenia bezpośrednio

Budujesz dom – przygotuj się na formalności

Luty 15, 2018|

Budowa domu to proces złożony, wymagający co najmniej wielomiesięcznych, czy nawet kilkuletnich działań. Podobnie złożony jest proces finansowania budowy kredytem bankowym, a zobowiązanie takie różni się nieco od kredytu na zakup nieruchomości z rynku wtórnego.

Księgi wieczyste – co możemy w nich wyczytać?

Luty 14, 2018|

Księgi wieczyste pozwalają na ustalenie kto jest właścicielem nieruchomości. Oprócz tych informacji możemy ustalić także szereg uprawnień osób trzecich, które związane są z daną nieruchomością. Na podstawie dokumentów księgi możemy także ustalić historię nieruchomości. Księgi

Sąsiedzkie spory przy realizacji inwestycji

Luty 14, 2018|

Częstą przyczyną problemów podczas realizacji budowy pozostają spory sąsiedzkie. Związane są one przede wszystkim ze spodziewanymi oddziaływaniami nowo powstałych budynków na nieruchomość sąsiada. Przy okazji analizy projektowanej nowelizacji – nazywanej powszechnie „małym kodeksem urbanistyczno-budowlanym” –

Nowy rok w oczekiwaniu na zmiany w prawie budowlanym

Luty 14, 2018|

Nowy Rok przywita nas zakończeniem prac legislacyjnych nad projektem ustawy o zmianie niektórych ustaw w związku z uproszczeniem procesu inwestycyjno-budowlanego. Przygotowywane zmiany mają zlikwidować wiele istniejących luk prawnych. Projekt ten już dziś wskazuje, że autorzy