Działka2019-04-03T15:17:27+02:00

Działka

Najładniejsza działka to taka, która podoba Ci się najbardziej. Pamiętaj by wybrać miejsce, które odpowiada Twojemu stylowi życia. Resztę w tym formalności i procedury znajdziesz w naszym przewodniku.

Artykuły

Wybór działki w czasach pandemii

7 września, 2020|

Coraz więcej osób zamiast mieszkania wybiera budowę domu. Podpowiadamy jak kupić właściwą działkę pod budowę domu. Najważniejszy jest dobór właściwej wielkości działki. Musi ona pomieścić wasz dom, zapewne chcecie mieć też ogródek. No i pamiętajcie zaraz wejdą w życie przepisy, które spowodują, że jeśli zabetonujecie ponad 50 procent działki to

Niepełna likwidacja prawa użytkowania wieczystego

4 października, 2018|

Od wielu miesięcy powtarzane są informacje o nadchodzącej likwidacji prawa użytkowania wieczystego. Wprowadzane obecnie zmiany prawa nie zlikwidują jednak prawa użytkowania wieczystego jako takiego, a jedynie doprowadzą do przekształceń w zakresie niektórych gruntów zabudowanych budynkami

Wiarygodność dewelopera – czy można ją zweryfikować?

13 września, 2018|

Planując zakup nieruchomości, przyszli nabywcy skupiają się przede wszystkim na walorach poszukiwanego mieszkania lub domu jednorodzinnego. Najczęściej zainteresowani kupnem sprawdzają cechy oferowanej nieruchomości, a dalej jej bezpośrednie otoczenie i inne informacje związane z samym miejscem, w

Jak usytuować dom na działce?

13 sierpnia, 2018|

Właściwe usytuowanie domu na działce względem stron świata jest jedną z najważniejszych rzeczy, o których musi pamiętać inwestor planujący budowę domu. Istotna jest przede wszystkim prawidłowa lokalizacja salonu, który przez większą część dnia powinien być

Rodzina się powiększa – czas pomyśleć o domu!

2 sierpnia, 2018|

Gdy spodziewamy się nowego członka rodziny, pojawia się myśl o większej przestrzeni do życia, często o budowie własnego domu. Od czego zacząć takie przedsięwzięcie? Jaka działka będzie najlepsza? Wybrać projekt gotowy domu, a może przygotowany

Zakończenie budowy i przystąpienie do użytkowania domu

19 czerwca, 2018|

Po zakończeniu prac budowlanych należy dopełnić kilku formalności aby cieszyć się w pełni z własnego domu. Wyjaśniam jakie dokumenty i procedury są z tym związane. Zawiadomienie o zakończeniu budowy domu. Potocznie mówi się o „odbiorze

Prąd

5 kwietnia, 2018|

Można wyobrazić sobie dom bez gazu ogrzewany pompą ciepła, bez kanalizacji z szambem lub domową oczyszczalnią, ale bez prądu i wody nie da się mieszkać, co więcej nie dostaniemy pozwolenia na budowę takiego domu. Dzięki

Plan Zagospodarowania określa co zbudujesz na działce

26 lutego, 2018|

Zanim zdecydujecie o zakupie działki sprawdźcie, co możecie na niej zbudować. Tych wszystkich informacji dostarczy Miejscowy Plan Zagospodarowania Terenu. Plan znajdziecie bez problemów na stronie gminy. Jest on najczęściej umieszczony w zakładce Biuletynu Informacji Publicznej,

Zimowe obowiązki właściciela nieruchomości

15 lutego, 2018|

Do 500 zł mandatu od straży miejskiej lub gminnej może zapłacić właściciel nieruchomości za nieodśnieżenie chodnika lub niestrącenie sopli lodu zagrażających przechodniom. Warto znać swoje obowiązki, bo w niektórych przypadkach mandat może okazać się najmniejszym

Hipoteka na nieruchomości – czy należy się jej obawiać?

15 lutego, 2018|

Hipoteka to ograniczone prawo rzeczowe, które daje wierzycielowi określone zabezpieczenie (na nieruchomości) wierzytelności wynikającej z oznaczonego stosunku prawnego (np. na wypadek niespłacenia zobowiązania przez daną osobę). Atrakcyjność zabezpieczenia związana jest z zasadą funkcjonowania hipoteki, zgodnie z którą wierzyciel może dochodzić zaspokojenia bezpośrednio

Budujesz dom – przygotuj się na formalności

15 lutego, 2018|

Budowa domu to proces złożony, wymagający co najmniej wielomiesięcznych, czy nawet kilkuletnich działań. Podobnie złożony jest proces finansowania budowy kredytem bankowym, a zobowiązanie takie różni się nieco od kredytu na zakup nieruchomości z rynku wtórnego.

Księgi wieczyste – co możemy w nich wyczytać?

14 lutego, 2018|

Księgi wieczyste pozwalają na ustalenie kto jest właścicielem nieruchomości. Oprócz tych informacji możemy ustalić także szereg uprawnień osób trzecich, które związane są z daną nieruchomością. Na podstawie dokumentów księgi możemy także ustalić historię nieruchomości. Księgi

Sąsiedzkie spory przy realizacji inwestycji

14 lutego, 2018|

Częstą przyczyną problemów podczas realizacji budowy pozostają spory sąsiedzkie. Związane są one przede wszystkim ze spodziewanymi oddziaływaniami nowo powstałych budynków na nieruchomość sąsiada. Przy okazji analizy projektowanej nowelizacji – nazywanej powszechnie „małym kodeksem urbanistyczno-budowlanym” –

Nowy rok w oczekiwaniu na zmiany w prawie budowlanym

14 lutego, 2018|

Nowy Rok przywita nas zakończeniem prac legislacyjnych nad projektem ustawy o zmianie niektórych ustaw w związku z uproszczeniem procesu inwestycyjno-budowlanego. Przygotowywane zmiany mają zlikwidować wiele istniejących luk prawnych. Projekt ten już dziś wskazuje, że autorzy

Go to Top